6月19日，四川德商智慧綠色運營企業管理有限公司成功中標武侯發展21畝、41畝全過程委托（代建業務）。據悉，項目暫定案名為武發·錦悅府、武發·錦溪城。
截至目前，德商在成功轉型代建代營代銷服務商后，已中標20多個代建代營代銷項目——以2023年為例，先后中標武侯資本的武侯29畝、成都產投的溫江67畝全過程委托，武侯發展的武侯21畝及41畝項目全過程委托和興城人居等多個項目代銷。
(資料圖片僅供參考)
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近兩年，隨著地方平臺公司大規模拿地，代建業務逐漸成為傳統房企轉型發展的新機遇，而成立于2021年的川德商智慧綠色運營企業管理有限公司，正是德商進入代建代營代銷輕資產市場的提前布局。
近年來，德商憑借累積的“三好三品”（好產品、好服務、好組織；有品質、有品味、有品牌）口碑，在新的行業趨勢下，也孵化出了“四好管家服務”代工代建體系：賣得好、交付好、盈利好、服務好。
同時，還將以東家思維、管家身份、長工心態、行家能力，依托八大服務體系，為委托方創造價值。
也是從此刻開始，德商完成了從“傳統開發”的開發商身份，到開發商+“代建代營代銷”服務商的雙重身份定位轉型。
從代建的角度來說，品牌影響力也是關鍵因素之一。德商多年來堅持深耕區域，專注中高端住宅打造，已形成天璽、天驕、天悅三大產品系，且在定位、設計、工程、成本、營銷、物業等項目開發運營全過程中同樣經驗十足。
此外，德商產投服務也值得關注。
德商產投于2021年12月17日正式在港交所主板掛牌上市（股票代碼：2270.HK）。以用戶為中心，專注于住宅、商業、酒店、產業園、辦公五大城市資產，以輕投+運營+平臺的模式，實現從投資建設到交付入駐到運營服務再到資產交易的資產全周期閉環服務。
德商產投服務集團業務模式
基于城市五大資產，德商產投服務主要解決共性需求+個性需求兩大問題。
共性需求方面，提供全業態的全程品質物業服務，以及空間美感的精裝和家居定制的解決方案；個性需求方面，主要提供商業資產、產業園資產全生命周期的系統服務方案，以及樓宇資產租賃、運營服務，和酒店資產的運營服務。
截至目前，德商產投服務已服務業主5萬余人。隨著業務的持續拓展與交付項目的持續增多，德商產投服務也正在持續壯大，將一同成為德商面向市場的核心競爭力之一。
隨著代建入局者越來越多，未來代建賽道的競爭格局也將不斷變化，代建企業的核心競爭力也將愈發凸顯。
對德商而言，代建領域作為企業轉型的新賽道，既是機會也是挑戰。
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