(資料圖)
1、 大家購買商品房時，通常是按照建筑面積進行收費的，建筑面積包含了公攤面積和套內使用面積，像門廳、過道、設備間、電梯井、樓梯等都屬于公攤面積，它平均分攤給每戶業主。因此會出現購買建筑面積100平方的住宅，實際使用面積只有80多平方的情況。
2、 根據2001年實施的商品房銷售管理辦理中規定，商品房可以按照建筑面積進行交易，也可以按照套內建筑面積進行交易。不過目前只有重慶于2002年明確規定，商品房銷售以套內建筑面積作為計價依據。近年來北京、上海等多個城市采用了兩種計價方式并行。
3、 2019年2月18日，在住建部發布的住宅項目規范征求意見稿中明確指出，住宅建筑應以套內使用面積進行交易。不過我們需要注意的是，這個征收意見稿征求的是工程建設標準規范的意見，出臺這個規范是為了規范住宅項目規模、布局等方面，保障住宅的安全、耐久、宜居等。跟我們買房是以建筑面積計算還是套內使用面積計算沒有直接關系。對于公攤面積的處理，國家尚未出臺相關的法律法規。
本文商品房國家規定公攤面積是多少?，商品房公攤面積什么時候取消就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
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