辦理商業貸款買房需要注意什么
1、查看銀行貸款或者信用卡還款沒有不良信用記錄，有的話一定要申請清除或者開好相關證明。
2、申貸額度要注意。不要單方面認為額度越高越好，一定要量力而行，針對自己的還款能力提出申請。額度超出借款人的還款能力，是有可能被拒貸的。
3、選擇還貸方式。常見的還款方式有等額本息還款和等額本金還款，后者比前者更省錢，但是前期還款壓力較大，借款人可以根據自己的收入情況進行合理選擇。
4、獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。
5、貸款還清后，一定要記得辦理房子解押手續。否則房子會被一直抵押在銀行，房子的所有權并不屬于借款人。
第三方幫忙貸款要注意什么
客戶在找中介幫忙貸款的時候需要注意：
1.一定要找正規的中介機構，是否具備營業執照、工商局備案，以免被騙。
2.雙方簽訂合同時需仔細閱讀合同條款，尤其得弄清楚各方面費用的收取問題，避免存在隱形費用被“坑”。
3.協助的操作人員從業經驗是否豐富。
其實如果不放心的話，完全可以自己去進行申請，沒必要找中介。只要個人信用保持良好，具備按時償還貸款本息的能力，一般都能順利貸到款。
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