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缺錢可以提取公積金嗎?單身買房公積金貸款能貸多少?

2023-02-22 10:32:15 來源:大西洋網

缺錢可以提取公積金嗎?

缺錢可以提取公積金,不過需要符合以下這些情況:

1、用來購買房子

在客戶購買房屋的時候,如果還缺一部分資金就可以向公積金中心提出申請,支取公積金用作購房的款項,客戶按照公積金中心的要求準備資料就好了。

2、建造或裝修自住住房

在客戶建造或裝修自住住房的時候,也可以申請將公積金提取出來支付相關的費用,為了順利提取,客戶需要準備好證明材料。

3、離退休提取公積金

在客戶離退休以后,因為失去了收入來源可能會導致生活困難,在這種情況下客戶也可以申請提取公積金來緩解生活壓力。

4、用來繳納房租

公積金余額可以用來支付客戶的房租,客戶準備好房租合同、身份證與銀行卡就可以辦理相關的業務,整體上并不復雜。

5、喪失了勞動能力

如果客戶因為一些客觀原因喪失了勞動能力導致生活比較窘迫,客戶也可以向當地的公積金中心申請,支取繳納的公積金。

6、長期未就業

如果客戶失業以后長期未重新就業,導致公積金賬戶長期處于被封存的狀態,在這種情況下也可以申請提取公積金。

7、出國定居

客戶辦理了出國定居的相關手續,憑借著相關的證明材料也可以提取自己公積金賬戶里面的資金。

8、戶口遷出繳納地

如果客戶的戶口遷出原公積金繳納地,也可以準備好相關的資料向公積金中心提出申請,將公積金余額全部取出來。

9、償還房貸本息

在用公積金償還房貸本息的時候,需要提供購房貸款合同,一般是辦理對沖還貸,簽訂相關協議,用來對沖還款一般會被自動劃扣,不會到客戶個人的賬戶上。

10、繳納醫療支出

如果客戶或者直系親屬因為生病住院,需要一筆治療費用,客戶也可以申請提取公積金來支付醫療支出,減輕自己的壓力。

可以看到,雖然在缺錢的時候客戶可以提取公積金,不過還是需要滿足相關的要求,需要準備好相關的資料才行。

單身買房公積金貸款能貸多少?

單身買房公積金貸款最多可以貸款60萬元,部分城市有特殊優惠的話,最高可以貸款70萬元。

按照住房公積金管理中心的規定,借款人以個人名義貸款,最高可申請到60萬的公積金貸款額度;以夫妻名義貸款,最高可申請到120萬元的貸款額度。

如果房子價格比較高,公積金貸款額度不夠的話,借款人也可以考慮申請組合貸款,通過商業貸款+公積金的貸款方式成功申貸。

如果符合申貸條件,并且想要詳細計算一下自己能夠具體申請到多高的公積金貸款額度,也可以套入一些公積金貸款額度計算公式。

未婚狀態下,貸款額度=[(借款人全部月收入+住房公積金月繳存額)×40%-借款人現有貸款月供]×貸款期限。

也有一些地區,是按照借款人的公積金賬戶內現有余額來進行計算。

如果借款人購買的是首套房,那么可以貸款的額度一般是公積金賬戶余額的10-20倍,以2萬為基數計算,如果低于2萬,也按照2萬計算。

公積金貸款基礎條件為:

1、借款人在申貸地區的公積金中心連續繳納公積金已經滿了6個月以上,個人和單位住房公積金賬戶狀態處于正常狀態,社保與公積金繳存單位一致。

2、借款人不超過國家規定的法定退休年齡,申貸時間+還款時間,不能超過個人年齡和退休年齡的總和。

3、借款人有穩定的收入來源,具有還本付息的能力,征信良好。

4、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。

5、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明。

另外需要提醒借款人,如果名下有沒有結清的公積金貸款,或者已經是第三次使用公積金貸款的話,都會被公積金管理中心拒貸。

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