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在山東德州市齊河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中品智能機(jī)械有限公司，一批金屬材料激光切割智能裝備正在組裝，該公司設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)了全國(guó)首條數(shù)控開(kāi)料機(jī)生產(chǎn)線、數(shù)控六面鉆生產(chǎn)線，獲得專(zhuān)利100余項(xiàng)。“公司落戶(hù)時(shí)，因?yàn)槭菍?duì)一家企業(yè)閑置廠房改造利用，縮短了施工投產(chǎn)周期，地塊容積率從原來(lái)的0.6提升到1.47，提高了土地利用強(qiáng)度。目前，形成年產(chǎn)7000臺(tái)數(shù)控設(shè)備的能力。”該公司董事長(zhǎng)助理王輝介紹說(shuō)。
為推動(dòng)城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)，今年以來(lái)，齊河縣通過(guò)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)數(shù)據(jù)，科學(xué)認(rèn)定低效用地，實(shí)行標(biāo)圖入庫(kù)，建立城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)摸底調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)更新管理。隨著齊河營(yíng)商環(huán)境的優(yōu)化，吸引優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)落地，齊河以“畝均論英雄”為導(dǎo)向，向“土地存量”要“發(fā)展增量”。齊河優(yōu)化配置，在土地增量提質(zhì)上做文章，優(yōu)先向新型工業(yè)化項(xiàng)目和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目?jī)A斜，努力實(shí)現(xiàn)節(jié)地水平和產(chǎn)業(yè)效益雙提升。同時(shí)，向立體空間要效益，以立體開(kāi)發(fā)、復(fù)合利用等新技術(shù)和模式，形成“地上地下空間綜合開(kāi)發(fā)”“工業(yè)廠房節(jié)地技術(shù)”等模式，提高土地利用率。
據(jù)齊河縣自然資源局局長(zhǎng)張喜迎介紹，運(yùn)用“平臺(tái)公司開(kāi)發(fā)”、“整片征收再開(kāi)發(fā)”、“閑置廠房租賃”等方式，推動(dòng)閑置低效用地有序退出、高效盤(pán)活，2020年以來(lái)，已完成城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)4000余畝，工業(yè)用地全部實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?zhuān)顿Y強(qiáng)度不低于280萬(wàn)元/畝，畝均稅收不低于20萬(wàn)元。
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