沈陽市高校畢業生首次購房補貼實施細則
第一條?為全面落實“莘莘學子逐夢沈陽”專項行動，堅持人才優先發展戰略，統籌推進各類人才隊伍建設，充分吸引大學生留沈來沈，激發青年人創新創業活力，發揮高校畢業生在推進沈陽振興發展中的作用，制定本細則。
第二條?補貼范圍
(資料圖片僅供參考)
在沈企業和事業單位(不含參公事業單位)就業創業的全日制普通高校本科、研究生(碩士、博士)畢業生，在沈首次購房(2017年1月1日后購房)，申請時畢業年限、首次購房時間均不超過五年，可享受一次性購房補貼。
國內知名高校定向選調的選調生可享受相應層次購房補貼政策。
第三條?補貼標準
本科畢業生補貼2萬元，研究生中碩士畢業生補貼4萬元、博士畢業生補貼7萬元。
第四條?申請補貼所需要件
申請人須持下列要件到繳納社會養老保險所在的區、縣(市)人力資源社會保障部門進行申報(繳納沈陽市城鎮企業職工基本養老保險的按養老保險參保分局劃分;其他養老保險類型按參保單位注冊地所在區劃分)。
1.《沈陽市高校畢業生首次購房補貼申請表》(附件1);
2.身份證(港澳臺居民通行證、外籍留學生護照)原件及復印件;
3.畢業證(教育部留學服務中心出具的學歷學位認證書)原件及復印件;
4.近期在沈企業或事業單位連續繳納的六個月以上社會養老保險繳費證明原件和繳費單位營業執照復印件(繳納機關事業單位社會養老保險的，需提供事業單位法人證書復印件);
5.不動產權證書原件及復印件，以網簽合同簽訂時間為購房時間的申請人，還需提供網簽合同復印件。
第五條?審核與撥付程序
高校畢業生購房補貼由各區、縣(市)人力資源社會保障部門即時受理，每月集中審批，審批期限為60個工作日。具體流程如下：
1.各區、縣(市)人力資源社會保障部門負責對申請人資料進行審核;經審核合格后在區、縣(市)人力資源社會保障部門網站進行公示(公示期七天);公示結束后無異議的填寫本地區《沈陽市首次購房補貼匯總表》(附件2)上報市人力資源社會保障部門。
2.市人力資源社會保障部門將補貼資金撥付到申請人的銀行賬戶。
第六條?所需資金由市區兩級財政按1:1的比例共同承擔，由市財政先行全額墊付，區縣(市)應承擔的資金通過財政年終結算方式上解。
第七條?市人力資源社會保障局全面負責購房補貼工作的組織實施監督、購房補貼資金發放工作;市自然資源局及各區、縣(市)分局負責核查畢業生提交房產情況的工作;市財政局及各區、縣(市)財政局負責資金保障工作;市委組織部負責提供及更新國內知名高校定向選調的選調生名單;各區、縣(市)人力資源社會保障部門負責對申請人材料審核、資料存檔工作。
第八條?各有關部門要嚴格按照購房補貼實施細則要求認真審核并做好資料歸檔工作，對在申報過程中弄虛作假的單位和個人，一經查實，取消申報資格，依法追繳補貼資金,涉嫌犯罪的，移交司法部門處理。對違規騙取財政資金的申請人，依法納入市失信黑名單，對被列入國家、省、市失信黑名單的申請人，拒絕提供財政資金支持。
第九條?房屋用途的認定
房屋用途以自然資源局核查結果為準，房屋用途為住宅、自住的給予補貼，房屋用途記載為公寓、公建或其它用途的不予補貼。
第十條?首次購房的認定
申請人提交的房產應為本人在沈初次購買或獲得的首套居住性房產。在申請人提交的房產之前，申請人在沈不能以任何形式擁有(或曾經擁有)任何房屋用途的房產。
第十一條?申報時效的認定
申請補貼時必須取得房屋不動產權證書。
1.畢業五年內已取得不動產權證書的，購房時間以發證時間為準，申報期限為畢業證書發放五年內，申報期不足一年的，可延期至取得不動產權證書一年內提交材料，逾期視為自動放棄;
2.畢業五年內簽訂網簽合同，但未取得房屋不動產權證書的，購房時間以網簽合同簽訂時間為準(2017年1月1日后簽訂)，待取得房屋不動產權證書后，需同時提供網簽合同復印件及其他相關手續申報補貼。要在取得不動產權證書一年內提交材料，逾期視為自動放棄。
第十二條?沈撫新區人員申請購房補貼認定
在沈撫新區就業創業的高校畢業生不享受本補貼政策。
第十三條?畢業五年的認定
2012年、2013年畢業生，畢業五年認定截止到2018年12月31日。2014年及以后的畢業生，畢業五年認定截止到畢業證書發放日期滿五年。
第十四條?畢業證丟失可到畢業院校開具證明或在學信網打印證明。
第十五條?首次購房補貼每人只能享受一次。已經領取補貼的申請者，不按照新標準補差額。
第十六條?本細則由市人力資源社會保障局負責解釋。
第十七條?本細則自發布之日起執行。同時終止執行沈陽市人力資源和社會保障局等四部門關于印發《沈陽市高校畢業生和高新技術企業人才首次購房補貼實施細則(新修訂)》的通知(沈人社發〔2021〕28號)。
1.沈陽市高校畢業生首次購房補貼申請表
2.沈陽市高校畢業生首次購房補貼匯總表
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