什么樣的房子稱為兇宅
風(fēng)水不好，不利主人，或者發(fā)生過大兇之事，或者鬧鬼什么的。都可以叫兇宅。
1、一般來說發(fā)生過非正常死亡事件(比如自殺、兇殺和惡性傳染性疾病);
2、不吉利或總出事的房子，住在該宅的人，都已非正常死亡(與第一點(diǎn)不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等).
3、五行分配失調(diào)和宅地本身缺陷，對(duì)宅內(nèi)的人畜有危害的情況;
4、五行八卦中的氣不順，位不正，死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統(tǒng)稱為兇宅!
5、房間的格局，或周遭的風(fēng)水使人運(yùn)氣不順，走背運(yùn)等
可見，什么叫兇宅，很多人住的房子里，曾經(jīng)有人死過，有人自殺過;或者說有一些非常不吉利的事情發(fā)生;或者雖然是新房，但是由于地基問題，或者相關(guān)的其他問題，導(dǎo)致該屋宅險(xiǎn)象環(huán)生，那么居住在這里的人們，心里就會(huì)覺得非常非常的不舒服。這樣的房子，就被認(rèn)定為是兇宅。
如何避免買到兇宅
(一)認(rèn)真挑選中介,選擇靠譜中介
二手房交易一般都是通過中介來完成的。中介機(jī)構(gòu)作為交易的居間方,有義務(wù)對(duì)房屋的背景進(jìn)行適當(dāng)調(diào)查并如實(shí)披露,為保證購房人的知情權(quán),中介公司還應(yīng)組織買賣雙方就房屋情況簽署書面的簽約告知書。但一般只有靠譜的中介才能能力做出這樣的服務(wù)和承諾。因此購房者應(yīng)該選擇實(shí)力強(qiáng)、口碑好、交易經(jīng)驗(yàn)豐富的中介作為二手房交易的保障。
(二)上網(wǎng)查找過往新聞
建議購房者花點(diǎn)時(shí)間在網(wǎng)上輸入關(guān)鍵字進(jìn)行搜索,例如該小區(qū)的地址、名字、附近的建筑等,仔細(xì)看看彈出來的信息及網(wǎng)頁,看看有沒有相關(guān)的新聞報(bào)道,要是有一些特大的刑事案件,媒體一般都會(huì)公開報(bào)道的。
(三)到派出所詢問
如果是有兇殺或他殺之類的情況,當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗?huì)有備案記錄,但是派出所沒有義務(wù)向所有人公開這些信息,所以購房者需要和原業(yè)主一同去。
(四)仔細(xì)檢查房屋內(nèi)部
在購房之前,購房者可以先在屋內(nèi)仔細(xì)觀察一遍,如果進(jìn)屋一落腳"噗“的一聲,地上的灰都能噴到臉上,陽臺(tái)或墻角的陰暗處都長(zhǎng)出了青苔,一吸鼻子全是霉味,門、窗都變形了,到處都是大大小小的窟窿的話,大概可以判斷出這個(gè)房子長(zhǎng)期空置,這時(shí)作為購房者的我們就要慎重一些了。
(五)在合同中約定相關(guān)條款
我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,二手房原房主必須要向購房人明確告知其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無查封、無抵押及債務(wù)糾紛等,并提供房屋質(zhì)量、設(shè)施及是否涉嫌訴訟等情況。而對(duì)于與房屋居住條件無關(guān)的信息,原房主沒有義務(wù)主動(dòng)告知。因此購房者應(yīng)該主動(dòng)向房主進(jìn)行咨詢和何時(shí)。
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