站在中交濱江廣場營銷展示中心，陸家嘴天際線隔江相望，楊浦大橋橫跨浦江兩岸，蜿蜒不息的黃浦江，流經楊浦，畫出一道上海中心城區最長的濱水岸線。
【資料圖】
一百多年前，這里曾是“中國近代工業的發源地”，今天，這里再度煥發生機，將成為未來世界創新要素的交匯樞紐。
借勢時代契機，中交濱江廣場落子于此，在楊浦濱江將傾力打造全新城市地標，為總部企業帶來不可復制的世界濱江資產，為城市打造了一張面向世界、面向未來，不可或缺的璀璨名片。
如何實現城市更新與產業招商雙向奔赴，已經成為當下行業熱烈討論的課題。6月28日下午，一場主題為“領創濱江、聚力未來”的城市更新與產業招商專題交流會，在中交濱江廣場盛大舉行。
上海東西部企業合作發展中心理事長杜斌鵬、大商匯·新產學創辦人王成、多地駐滬辦領導、上海現代服務業聯合會副會長勵凌峰、搜狐焦點上海公司總經理魏培等眾多嘉賓蒞臨現場，共同開展一場思想碰撞的“饕餮盛宴”。與會嘉賓不僅深入探討了各自專業領域的研究成果和學術觀點，也分享了寶貴的經驗和智慧，為城市更新與產業招商策略和路徑提供了一定的思路。
領創濱江 聚力未來
城市更新與產業招商專題精彩呈現
交流會現場氛圍活躍，精彩紛呈，來賓興致高漲，金句不斷。
活動伊始，上海東西部企業合作發展中心理事長杜斌鵬先生、中交地產華東區域上海城市公司營銷部負責人蘭曉虹女士先后致歡迎詞。
在專題分享環節，上海現代服務業聯合會副會長勵凌峰博士以《城市更新——多元價值驅動的城市文化和產業發展》為主題，從城市更新的趨勢、城市更新核心原則、城市更新開發模式等方面進行了細致的解讀分享。勵凌峰博士指出，城市更新趨勢之一為更加關注產業和科技創新、文化成為底層的邏輯。他表示，城市更新在經濟意義上的考量就是“城市資產價值的更新和提升”；他指出一個城市的規劃和功能很難滿足城市長時間發展的需求，這即是城市更新的意義所在。
大商匯·新產學創始人王成校長也帶來了主題為《城市發展與產業招商》的分享，交流會現場王成校長表示新時代下產業向創新化、智能化、數字化、服務化、融合化、綠色化方向發展，產業聚集以原有的資源稟賦為基礎的招商向以人為核心聚集。王成校長提出，需從產業導向、需求導向、問題導向、客戶導向四個方面全方位構建起精準招商支撐體系，從而形成現代化的產業發展體系。
與會嘉賓針對當下城市更新及產業招商熱點話題，展開精彩討論。城市更新讓區域重煥生機、為城市發展注入新內涵；產業招商助力區域經濟高質量發展，提升園區商務活力。未來楊浦濱江將進一步拓展自己的“產業圈”，努力形成企業協同發展體系和競相迸發的聚集效應！
百年船廠，變身國際級商辦地標
央企匠筑科創楊浦濱水開發樣本
在上海邁向全球卓越城市的關鍵節點之上，楊浦濱江因自身地緣優勢已然成為世界的焦點。
誕生過中國近代發展史上十多個“第一”的楊浦濱江，為城市留下了寶貴的資源和獨特的氣質底蘊。
傳承海派城市文脈，契合時代發展步伐，在上海加快“科創中心”主陣地建設的大背景下，楊浦濱江“對標國際一流濱水區”的城市新名片呼之欲出。
近年來楊浦濱江以科技創新催生發展新動能，以更優環境集聚各類創新資源要素，實現從“創新高地”到“產業高地”的提升，全力打造在線新經濟生態園和城市數字化轉型產業的投資首選地，對標全球一流的世界級“創谷”。
就在近期進行的2023年楊浦濱江全球推介大會上，楊浦濱江正式官宣已經迎來一大批重大產業項目和功能性項目的落地。
中交、字節跳動、美團、嗶哩嗶哩等來自全球的17家企業已經簽約入駐，重磅項目接連開工，“超級企業集聚區”初現雛形。
中交濱江廣場所在的這片土地，前身是有著百年歷史的瑞镕船廠和老公茂紗廠，地塊交付的時候，尚存四幢不同時期留下的歷史遺存，最老的建筑年逾百歲。
如何留住城市記憶，同時重塑城市名片，是擺在中交面前的第一道難題。在活動現場交流討論過程中，中交地產嘉賓分享了多項設計細節。
● 歷保建筑平移與修繕
中交濱江廣場C座前身即是老公茂紗廠辦公樓，它前后經過三次平移，中交不計成本投入，將它修舊如舊，終讓這棟歷經滄桑變遷的老建筑再煥新顏。
● 打造一線江景特色街區
中交濱江廣場占據濱江一線江景，在打造企業總部集群的同時，也將整個空間布局全部打開，保留原本工業特色元素，讓原本無法親近的“工業小路”與濱江步道貫通，辦公、商業、文化空間、綠地在這里有機共融，創造出富有體驗感的特色街區。
● 攻堅克難解決技術難題
中交濱江地塊在開發過程中，先后遇到船塢清障、地下超深基坑施工、大跨度連廊設計、高空拉索幕墻等一系列技術難題。面對重重困難，中交地產匠心以對、攻堅啃硬，沉心靜氣對每一處產品細節研磨打造，一路堅持品質為先，最終交出了一份足以驚艷市場的答卷。
● 傳承“船”文化
中交濱江廣場建于百年船廠舊址之上，承載著厚重工業記憶，同時緊鄰未來將修建的古船博物館，所以項目在設計中充分延續這種“船”文化，植入諸多“船”元素相關設計。例如從濱江視角看過去，高低不一的雙子塔樓狀似艦橋，中層連廊的銜接構成了甲板，“一橫兩縱”的結構，勾畫出一幅等待揚帆起航的巨輪畫卷。
一座城市的骨骼、肌理和靈魂，需要在一次次的更新中進化。
當中交接過楊浦濱江百年老廠舊址更新的接力棒，這里煥發出勃勃生機。從一江一河的世界會客廳，到國際濱水科創經濟主場，于全球S灣之上鑄就對話世界的商務坐標，于中國近代工業文明發祥地，熔鑄新時代的印跡。
領創濱江、聚力未來，城市更新賦能楊浦“蝶變”，產業招商助力濱江打造科創新名片。
中交濱江廣場，于楊浦濱江南段之首，同步全球領先生態辦公標準，筑造建面約19萬方商辦綜合體。未來A座寫字樓將作為中交集團上海總部基地整棟持有，只租不售，B座則面向全球整體出售。
超2萬方的“濱江會客廳“商業現已啟動全球招商，涵蓋獨棟和下沉式廣場等多種商業形式，聚焦高凈值客群的商務社交場景，依托工商企業聯合會、企業家俱樂部、商學院校友會等高端圈層，引進風尚品牌展廳、商務餐飲會館、文化藝術展覽、海派美學街區等業態，打造輻射黃浦江畔乃至全上海等社交力中心。
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