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1、你好，根據環保法和環評法的規定，凡是進行開發建設、生產經營、可能產生環境影響（環境污染或生態影響）的新建、改建、擴建的規劃或者建設項目必須進行環評。
2、例如開發商所進行的房地產開發項目，在環評類別中屬于社會區域類別，其涉及到占地（改變土地使用類型）、植被破壞、水土流失、施工“三廢”排放、拆遷安置等。
3、只有通過環評才能對開發活動產生的影響進行分析評價得出建設項目對環境的影響是否在環境承載力范圍內，開發活動是否具有環境可行性等等。
4、法律層面看，開發商不做環評，就無法申請建設項目環保審批，沒有環保審批文件，也就不能辦理施工建設審批。
5、環保審批是后續其他手續的前置條件，具有一票否決權。
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