仍有目光聚焦法拍市場，區位及價格等因素，都是受到部分購房群體青睞的關鍵，僅管風險與優勢并存。
(資料圖)
近日，瀘州新樓市在阿里拍賣官方網站發現兩套極具“性價比”的法拍房源， 一套已經拍出，另一套即將開拍。
▲房源內部實景圖
其中，位于江陽區一環路酒城大道一段 佳樂·云嶺 小區內建面約81.81㎡，戶型為 兩室兩廳一廚一衛一陽臺 的高層房源已經拍出，所在建筑總層數35層，房源所在層數為第6層，為簡裝裝修。
根據拍賣結果顯示，經過10輪競價，該房源 最終成交價格為355300元，約4343元/㎡。
▲房源所在位置（僅供參考）
由高德地圖位置查詢，房源所在小區佳樂·云嶺靠近瀘州市老年大學，距離江陽公園、酒城樂園、酒城樂園生活廣場、龍透關公園不遠。
目前，酒城樂園片區 立體連廊“酒城如意” 已竣工運營。
▲酒城樂園立體連廊實景圖
作為 天府旅游名縣重大旅游基礎設施提升項目 的子項目，項目由兩條連廊，11部垂直觀光電梯、1座過街人行天橋、4座空中連廊及相關附屬設施組成。
居住方面，佳樂·云嶺周邊建有康城綠洲、南陽花園、恒利·山水、灝景·尊城、空間·愛晴苑、南陽花園、百竹園等多個成熟住區，生活氛圍濃郁。
同時，經安居客平臺查詢，佳樂·云嶺同小區內在售二手房源掛牌參考價格為5300-7900元/㎡。
▲阿里拍賣
而位于龍馬潭區 香林路三段 7號1幢6層1單元601號房源也將于6月22日正式開啟拍賣，現已有近6000次圍觀。
房源所在樓棟總層數為7層，該房源位于6層，建面約124.62㎡，為 三室一廳一衛 戶型，室內帶有裝修，但具體現場狀況以實際為準，轉讓登記手續也需由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費按照法律各自承擔，及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。
▲房源內部實景圖
根據阿里拍賣詳情，該房源網絡估值855740元，約6867元/㎡， 現起拍價僅547673.6元，約4395元/㎡。
區位顯示，該房源周邊除香林路外，南光路、杜家街、大通路等多條市政道路都已通達。
▲房源所在位置（僅供參考）
房源所在位置向北可沿香林路前往 西南醫科大學附屬中醫醫院 與 奧林匹克體育公園， 向東可經南光路抵達 科維商城 和 步步高廣場。
木崖公園、蓮子山公園、玉帶河公園等多個城市公園的開放，為區域帶來了豐富的生態資源。
教育方面，該房源周邊已投用的瀘州天立國際小學、瀘州老窖商學院、瀘州天立國際學校等都可滿足區域內全年齡教育需求。
▲龍馬高中江韻學校實景圖
除此之外，落址龍馬潭區沱江路一段，總占地約60畝的龍馬高中江韻學校也正積極打造中，規劃新建幼兒園12個班，小學36個班，分兩期實施。
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