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因繼承、受遺贈取得不動產，繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料：1、申請書原件，房地產交易中心有規范格式2、當事人身份證件，原外銷房需公證3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件，原外銷房需公證4、房地產權證原件5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份6、契稅完稅證（備查聯）及契稅完稅貼花原件，納稅后提交7、被繼承人死亡證明（原外銷房需公證）8、繼承權公證書原件9、其他有關文件。《不動產登記暫行條例實施細則》因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
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